紧急求助版主和各位 – 购房default

德州初次买房.7月签contract, 商定8月底close，由于loan的问题，延期到9月底。

申请flood insurance 时，最低quote $4000/y. 是现有insurance 3 倍多，就想退出，seller说能transfer, 所以继续。一切顺利，close 前一天，lender 说 转的flood insurance 不能接受。决定放弃，give up earnest money. 第二天就收到seller 律师信，除earnest money外要大笔赔偿。刚发现对方律师家庭。

正在寻找律师，但没有方向，望高人指点。希望知道worst case scenario。 非常感谢！

所有跟帖： 

• 回复：紧急求助版主和各位 – 购房default -有感而发- ♂ (834 bytes) () 09/30/2012 postreply 21:02:58

• 不同意。经纪人职责并不包括洪水调查和房屋保险，这些是买主自己的责任。 -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 10/01/2012 postreply 07:37:49

• insurance transfer is the buyer continuous seller's insurance to -希腊孤客- ♂ (166 bytes) () 10/01/2012 postreply 13:05:04

• 回复：紧急求助版主和各位 – 购房default -單身老貓- ♂ (339 bytes) () 10/01/2012 postreply 11:32:48

• 不能理解，假如我借不到钱，自然无法买房子，难道还要赔偿卖主的损失？ -希腊孤客- ♂ (0 bytes) () 10/01/2012 postreply 13:08:33

• 回复：不能理解，假如我借不到钱，自然无法买房子，难道还要赔偿卖主的损失？ -單身老貓- ♂ (1075 bytes) () 10/01/2012 postreply 15:40:36

• 懂了，谢谢老猫班长的详细答复。 -希腊孤客- ♂ (0 bytes) () 10/02/2012 postreply 12:14:28

• 回复：继续请教版主和各位 – 购房default -xiaohua12- ♀ (331 bytes) () 10/01/2012 postreply 17:56:02

• 回复：回复：继续请教版主和各位 – 购房default -單身老貓- ♂ (542 bytes) () 10/01/2012 postreply 19:57:21

• 谢谢猫版。的确是事先功课没做好。 -xiaohua12- ♀ (180 bytes) () 10/01/2012 postreply 20:25:15

• 回复：谢谢猫版。的确是事先功课没做好。 -單身老貓- ♂ (946 bytes) () 10/02/2012 postreply 07:58:32

• 我们这儿购房条约有一条： -N.- ♀ (417 bytes) () 10/02/2012 postreply 00:09:55