其實您也無需太憂慮,因為這個案件如果進入司法訴訟程序,對於對方所造成的傷害遠比您來得高,因為對方最多能求償的金額應該在這個房屋的估價與您所出的價格的差額,這是唯一肯定的兩個數字,然而一旦進入司法訴訟,對方不能在增加求償的數字,同時在訴訟結束之前,一般的情況,對方也不能再將房屋上市,因此如果你們採取"拖延"的戰術,合法的將訴訟時間拉長,對方除非是將房貸付清或是讓銀行收走,他們仍然必須負擔所有的費用,這對於他們並不是最好的選擇,(如果對方急於逼你們就範,就代表對方急於賣房,同時因為房屋在洪水區,良心說一般的買家不會考慮這種房屋,加上現在的房屋市場並不好,所以如果對方想拖手求現,明白告知對方,你們準備打˙一個長期的拖延訴訟也許對你們有利.
所以這個案件真正進入司法訴訟的機會應該是在 50% 左右,所以與對方協商是最佳的處理方式,事實上如果你們仍然想要這個房屋,只是卡在保險的問題之上,能夠說服對方先幫助你們出今年這個保險的差額助你們取得貸款,你們再另外找便宜的保險,應該是不壞的處理方式,然而問題在於如果你們是不願意買一個在洪泛區的房屋,那麼這個問題就不太容易解決了.
