恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项!

准备举债购买一个小的沙龙， 问了一下律师，说只负责准备协议，（我们提供交易价格，日期等等），email给我们协议书！

可是觉得好像还是有点不大对的感觉：

想问问：

1.通常作为买方，我们有什么default权利？

如果交易价格超过fair market value， 有什么办法补救吗？

（seller 不肯告诉我们营业额，另外有很多是cash， 估计多少有点少保税的说法，所以可能CPA的数据也不是那么实在）

2. seller现在和房东并没有签租房协议，就是按月付房租；我们如何保证我们可以享受相同的租房条件

3.有没有人协议样本？

4 请推荐有偿合约准备，非常感谢！

所有跟帖： 

• 回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -單身老貓- ♂ (811 bytes) () 10/13/2011 postreply 21:58:48

• 回复：回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -aifu- ♀ (118 bytes) () 10/14/2011 postreply 08:34:26

• 如果您有律師替您準備這個雙方買賣的文件,這個問題應該問您自己的律師 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:03:22

• 我的律师说他把写好的协议Email给我，双方签字完成，我就是觉得有点不大对！ -aifu- ♀ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:30:36

• 回复：回复：回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -aifu- ♀ (161 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:08:11

• It depends. -CyberCat- ♂ (344 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:16:18

• 回复：回复：回复：回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -單身老貓- ♂ (188 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:26:43

• 极危险.万一房东涨价房租或拒租怎末办? -wxc0210- ♂ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 10:55:25

• 肯定会的 -老恐龙- ♀ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:59:12

• 不知道你请的是怎样的律师. -CyberCat- ♂ (302 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:03:43

• 回答一下你的问题 -CyberCat- ♂ (545 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:13:10

• 我也来回答一下 -xialai1- ♀ (360 bytes) () 10/14/2011 postreply 17:03:49

• 實在說,您這個交易的對象在老貓來看有相當的問題,老貓要是您不會考慮跳入這個泥沼中. -單身老貓- ♂ (244 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:22:36

• 回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -aifu- ♀ (291 bytes) () 10/14/2011 postreply 11:43:56

• 这事咋看咋像是陷阱.没人买装在袋子里的猫 -老恐龙- ♀ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 12:00:34

• 你至少應該僱用一個有經驗的會計師幫您建立一個公司登記,同時核實雙方的財務資料. -單身老貓- ♂ (68 bytes) () 10/14/2011 postreply 13:20:55

• 回复：回复：恳切咨询版主和板上高人：店铺转让协议和注意事项! -有感而发- ♂ (337 bytes) () 10/18/2011 postreply 02:50:21

• 用我血的经历告诉你，这个店铺不能买。钱在你的手上，慢慢来，总能找到满意的。 -同样经历- ♀ (0 bytes) () 10/14/2011 postreply 16:11:35