暂且抛开杠杆,税费,等等的差异不谈,这里只讨论房市股市的value变化对于投资收益的影响。
不论股市还是房市,投资的结果都只有在退出变现时才能realize。股市跌了50%,如果你不卖,钱当然没有损失一半呀!而相反,房市如果跌了50%,你非要出手卖,那当然就会损失一半呀!所以说什么同样跌了一半,房子还在那里,而股票的钱损失一半,这种逻辑漏洞太明显了。房子不卖,房子还在那里,而同样的,如果股票不卖,股票也在那里呀!谁说只有有型的房子有价值,无形的股票没有价值?这么简单的道理,有什么难理解的?