23年，平均维护成本不知道多少？空置时间？仔细算。最后税率，呵呵

所有跟帖： 

• 加州的房地产也许与其他地方不同，空置基本没有，维护也不多，不需要空调，地税不涨 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:40:58

• 加州房产确实厉害！10倍，20倍得涨。是主要集中硅谷附近吗？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:48:58

• 一个很重要的一点是，美国的税法是为地主这种人制定的，如果投资房地产还要把交税作为一个成本考量，这地主做的不及格啊。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:45:09

• 我的房子也在加州。我2000年买的苹果，现在仅是每年的股息已大大超过买入成本。加州房市和苹果股票都是个例，其实没什么可比的，每个 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:50:00

• 房子在加州就是运气好，选股也牛！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:52:58

• 每个人情况不一样，比较房市股市都是因人而异的。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:53:00

• 税是假如卖了后增值税。不是房租需要交税。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:54:35

• 23年来，租金上涨和总积累极其可观，房贷（本金加利息）和房地产税，相比之下没有涨很多，修理费用与租金比还是少很多。 -trimtip- ♂ (521 bytes) () 12/06/2023 postreply 21:52:27