,减掉expenses,depreciation 啥的,然后交减掉这些东东的联邦税和州税,当然trust tax rate比较高。
这个realty trust我们是放在家里老人名下,老人是百分百受益人。,现在老人个人税报只有社安金收入,standard deduction 根本就用不掉,于是会计说不如把trust 收入做k1给老人个人税表,这样子即可抵掉standard deduction ,又可享受到个人税的低税率,好主意,就这么办。
这样子信托上报的收入是depreciation 之前的,收益转到个人的会减掉depreciation再报。
问题来了:
1. 放个人税表后,联邦税到是少了许多, 但州税还是得跟着trust 税表寄,问题是州税它这里竟然是按着收入还未depreciated 之前算,那可不是一笔小数目。大伙有过这样的经验吗?是不是这样啊?
2.收益转到个人税后,我都找不到信托房子depreciation 的列表,减到是减了,但不象以前在信托有一页页的列出来,我都没法追踪去年3万多屋顶减了没有。
总的来说,这样总数是少交了,因为个人的standard deduction 给用上了。
但是我打算今年把整个realty trust 搬过来我们名下,这样子做k1就不合算了,因为我们个人税高,虽然信托税率更高,但直接在信托里报的话,联邦税和州税都是按折旧后来算。做K1进个人,变成联邦会按折旧后而州税按折旧前的了。
现在这些屁点的事都不想去惊会计了,最忙时机她烦我也烦,下星期去见她再问下。
这不心急嘛就先问下大家有个底。
谢谢大家。