投资住宅房产比较大的风险是property tax rate, 他一年涨一点,几年就把整个房市的格局改变
所有跟帖:
• 有的州,民居和商房是相同地税率,那是幸福。我们农村,商房是民居地税的double,那才叫利刀+钝刀一起割的10级痛! -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:45:05
• 象NJ,地税差不多2.5%, 基本不能投资。我看NY 也差不多要涨到2.3%了 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:55:08
• 我们这里民居1-1.33%,APT 2.2-2.4%;其他商房2.6%+,商房每年最少10%+涨地税,总之撑杆跳,凶狠着! -可口可言- ♀ (246 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:07:26
• 那还有赚头吗? -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:09:18
• 有啊,他是牛人,买到了市价对折的APT。这一条,望尘莫及!抓大放小。所以说,高手时常有买点买价! -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:14:31
• 加州有Prop13限制地税每年只准涨2% -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:50:00
• CA 确实地税低。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:53:59