租金15万，减去20%，按12万 business income 报税，加上马公的35万，最后47万算税率，35%。

来源: 柠檬椰子汁 于 2017-12-20 12:47:08 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (140 bytes)
本帖于 2017-12-20 12:49:20 时间, 由版主 柠檬椰子汁 编辑

你剪掉的是3万QBI deduction (150000*20%)，按35%税率算，你省了10500. （30000*35%).  

 

所有跟帖： 

• 还以为那12万能按20%交税呢，想太美了。 这种情况还会hit AMT吗？ -申城飞花- ♀ 给 申城飞花 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 12:55:13

• 47万应该用accountant了，还用H&R block，有点亏。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (119 bytes) () 12/20/2017 postreply 13:08:32

• 谢谢柠檬解答！ -申城飞花- ♀ 给 申城飞花 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 13:24:28

• 如果用itemized,当然还有AMT. 但州税地税加起来只能一万，报itemized 的很少了 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 13:54:43

• 我是没办法再报itemized 了 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 13:55:28

• 15万是租金还是减去所有开销和折旧后的net rental income？ -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 13:58:56

• 请自己看贴 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 14:01:23

• 谢谢。又看了一遍，小地主在稅上都是loss，所以没啥用。 -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2017 postreply 15:32:27

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