Underwrite不严格，Vacancy/Reserve/Cap-Ex/Janitorial Cost都没算，虽然这些都没有但

来源: Smythson 于 2017-09-26 10:02:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (342 bytes)
本帖于 2017-09-26 10:08:35 时间, 由普通用户 Smythson 编辑
回答: Property tax 大降。这个回报怎么样？ 由 rapidestate 于 2017-09-26 07:30:18

这是我刚刚拿到的condo bulk sale，较严格underwrite后是6.8%cap rate（租金有30%上升空间），如果按照lz的计算就是8.1%了，问题是如果你卖出的时候买家稍微专业点计算cap rate都会比较严格的

所有跟帖： 

请您先登陆，再发跟帖！