另一点做房产与做商业的最大区别是资金回收速度。 投坛里一般资金一年10-20%回报就不错了,但商业上资金回报速度要快的多。 我们公司快速增长时,每21天全部运营资金周转一遍,利润接着投入运营资金再周转。 就算现在也是每3个月全部运营资金(包括所有应收款和库存)周转一遍。 这个棉农也曾经分享过,他公司流动资金一年转8-10次,每次5%利润。
所以,俺就一直对地产不开窍,归根结底,就是地产流动性差,资金回收慢。资金压得多,风险比俺们做商业大多了。
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5%纯利很不错,我们一般3%,但是量大。
-edison11-
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02/27/2015 postreply
16:52:35
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我们量小,利润率大些。
-云起千百度-
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02/27/2015 postreply
17:08:11
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都说说卖的是啥。
-borisg-
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02/27/2015 postreply
16:54:44
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普通人用的,电器文具等等
-云起千百度-
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02/27/2015 postreply
17:10:49
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这个不容易。厂家人工材料涨得太快。能打十年的规划么?
-borisg-
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02/27/2015 postreply
17:12:22
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最多两年规划,竞争大,年年都在扩展产品系列,只要没达到利润目标的产品及时淘汰。
-云起千百度-
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02/27/2015 postreply
17:19:18
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房产门槛低,容易入门。
-H&CMom-
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02/27/2015 postreply
16:55:45