地产也可以双手互搏

来源: cublai 于 2014-09-13 16:11:09 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (542 bytes)

先开一个self-directed Roth IRA,
然后找一个做地产的朋友，在他的投资房上放一个private mortgage，first lien, second lien 都行，高利息。他的税前收入就变你的免税收入了。

然后叫他如法炮制，用他的Roth IRA借给你的投资房子一个mortgage。

这样两清了，结果就是你的税前收入跑到自己的Roth里去。

没有证明过。愿意试验者后果自负。



所有跟帖： 

• 小心被查到。那属逃税，恶意的。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 16:13:28

• 你是想让ＩＲＳ盯上你？ -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 16:13:34

• 来个加强版 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (254 bytes) () 09/13/2014 postreply 16:30:39

• 你说的都是合法的。只要利息不超过本州的利息limit。我们这里12%一下都应该是合法的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 16:41:40

• 还有一招，请薯兄指教 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (183 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:00:43

• 这个违反market price的原则。利息不违反。因为确实有个market叫hard money loan。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:04:57

• 如果双方本来就是以超低价买来的 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (88 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:12:22

• 我的非加强版风险就很小 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (12 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:07:51

• 没人能够保证。 -huntridge- ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:21:27

• IRA=Individual Retirement Account -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (43 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:25:05

• 但可投资一个pool fund。 -huntridge- ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:27:53

• I highly doubt it -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (101 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:32:39

• 是这样做的 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (165 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:41:30

• True, there needs to be a custody for all the retirement account -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (91 bytes) () 09/13/2014 postreply 17:48:03

• 那就是SEC的Target了。。 -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:00:51

• 年费一年一百多。合法的事为什么怕IRS找麻烦。 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (207 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:00:46

• 然后就上CNBC节目了。。 -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:06:23

• 钱到了别人手上，。。。lol -蓝海_蓝海- ♂ 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:06:17

• 犹太人说，在一起pray的家庭是绝对可以信任的 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (80 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:09:46

• 在这个国家里，各种政策法律明显倾向于抱团的小团体 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (183 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:18:33

• 中国人都想出人头地，都聪明，都要lead。 难啊。。。 -蓝海_蓝海- ♂ 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:21:40

• 犹太人更聪明，不知怎么做到的。应该还是信仰。 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:24:39

• 人少啊 -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:27:22

• 老中不可能 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:03:53

• 他们靠的不是信仰， 是信誉 -蓝海_蓝海- ♂ 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 (66 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:16:36

• Roth IRA 里一般没有多少钱啊，年收入超过$191，000 -橙紫绿紫- ♀ 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 (30 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:21:00

• Backdoor Roth -蓝海_蓝海- ♂ 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:22:03

• 哦对对，可以convert -橙紫绿紫- ♀ 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:34:12

• 拿1099的人可以放很多在solo Roth 401K里 -cublai- ♀ 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:22:26

• 谢谢，老公有1099时我们不知道多买些，现在老公没有1099了：（ -橙紫绿紫- ♀ 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:18:54

• 现在大家都可以Convert IRA to Roth IRA了 -Peter25- ♂ 给 Peter25 发送悄悄话 (29 bytes) () 09/13/2014 postreply 18:22:34

• 对对，谢谢提醒 -橙紫绿紫- ♀ 给 橙紫绿紫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:19:33

• Convert 的时候要交税。税太高了，我到现在都不敢convert. -@91108- ♀ 给 @91108 发送悄悄话 @91108 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:19:53

• Yes, only good for pepole who never has traditional IRA before -蓝海_蓝海- ♂ 给 蓝海_蓝海 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:24:53

• 对啊，都是纸上谈兵的，我一朋友convert了一次，当年税到29万收入，光税交了9万多。心痛死了。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:24:56

• better than paying 400K for 1M acct at withdrawal later -njrookie- ♂ 给 njrookie 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:49:53

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