不精这个,只是自己想法:
CPA对Depreciation 有一个规范的算法,让IRS一核就明,您举的例适合用来报县政府财产税,但IRS会眼睛红起来,如果买的是现成商业地产,上业主报税上应有Depreciation Schedule,接手的应继续其算法,如果没有上手的资料,您以上的table如果把A栏改成“estimate original value”,然后按CPA的table算法,其结果会跟您的Component算法差不多,好处是IRS不大会Audit。
不精这个,只是自己想法:
CPA对Depreciation 有一个规范的算法,让IRS一核就明,您举的例适合用来报县政府财产税,但IRS会眼睛红起来,如果买的是现成商业地产,上业主报税上应有Depreciation Schedule,接手的应继续其算法,如果没有上手的资料,您以上的table如果把A栏改成“estimate original value”,然后按CPA的table算法,其结果会跟您的Component算法差不多,好处是IRS不大会Audit。
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回复:回复:商业地产的Depreciation Schedule
-瞎猫抓鼠-
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10/12/2012 postreply
14:03:59