两种投资思路

知道这里的大地主比较多，新手真心请教各位过来人。

刚开始买投资房，资金不多，没法一直朝一个房子投钱，所以选择的范围有限，一定要有正的cash flow。 目前有2种选择:

1) 距离我家20分钟的condo, 价格250k, 30~40yrs old，HOA 300~400/month, 租金1850，大约一个星期就可以租出去，不愁找不到房客，而且房客都是hi tech的工程师。

2）距离我家大概1个小时的车程，SFH, 250K, 10 yrs old, no HOA, 大概一个月才能租出去，租客相对来说，文化程度低一些，租金1800/month

假设两地的property tax and insurance 是一样的。

真羡慕有些地方的房价低，可惜我在硅谷，能handle的也就只有这两种选择了，诸位觉得我应该选择哪一种呢？

所有跟帖： 

• 1. -jy101- ♂ (26 bytes) () 07/07/2012 postreply 20:34:02

• 近的：） --百科-- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 20:50:54

• 若着重cash flow而非长期增值的潜力和幅度，应选1。 -美中步足- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 21:30:44

• 湾区会地震。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 21:36:39

• 回复：当然是1！ -jzc- ♂ (38 bytes) () 07/07/2012 postreply 21:41:40

• 2 -dfw- ♂ (206 bytes) () 07/07/2012 postreply 21:47:02

• 我赞同！ -texastrader- ♂ (104 bytes) () 07/07/2012 postreply 22:08:47

• 我也选2.请问SFH在税务方面有哪些更大的利？谢谢！ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 22:12:50

• 俺也选2 -千里66- ♂ (71 bytes) () 07/07/2012 postreply 22:18:05

• 1。除了利字当头，我的时间也算钱，这两个都没有要买的欲望。 -SunshineInCA- ♀ (127 bytes) () 07/07/2012 postreply 22:53:51

• 我建议你洗洗睡了吧。如果在FL有同学，可以仿效fenghuangzhuang02。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 23:47:10

• 田鼠哥哥，不待这样的。俺也在努力不是？ -开心猫- ♀ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 03:00:50

• 回复：我建议你洗洗睡了吧。如果在FL有同学，可以仿效fenghuangzhuang02。 -南方的海- ♀ (36 bytes) () 07/08/2012 postreply 17:43:33

• 1 -山之石- ♀ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 16:57:42

• 2吧！ -btx2012- ♀ (98 bytes) () 07/08/2012 postreply 19:21:35