大家有请自己的买房Agent兼任房产管理的么?
所有跟帖:
• 这样最好吧? -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:41:20
• 呵呵,那我以后也可以当地主了。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:49:47
• 连房客都没见过,就知道几口人,是男是女。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:55:25
• ? -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:56:51
• 你当地主不需要和房客打交道的。 -Mom2016- ♀ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:01:33
• 对。这就是我喜欢的。我的Agent说可以帮我买房然后管理。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:02:17
• 关键是找好哦租客,及PM有经验。否则租客老是不付钱还破坏你房子你头就很大了。 -johndoe23- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:49:43
• agent 有经验 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:21:07
• 那你就基本不赚前了,用我老婆的话讲是给别人找了个鸡肋工作,给自己留下的遗憾是没有看到钱的影子,哈哈。 -乌不浪口- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:31:33
• 有同感, PM不好还是你操心,大多出租房利不厚, 出去管理费, 8% to10% 收宜不多了, 出非做出规模。 -xpk2011- ♀ (60 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:37:41
• 若买房没有很好的回报率(没有很好的现金流、后期升值或没有一定的规模),给人管理似乎是为社会做了件好事:给人提供工作机会。 -backchina888- ♂ (127 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:41:09
• there is no easy money in RE.. -jy101- ♂ (21 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:44:00
• 有5%的回报率我就满意了。 -trendspike- ♂ (247 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:47:11
• 算错了。是4%的回报率。比银行强些。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:48:06
• 除非后期升值大,我倒不愿意干少于10%的 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:10:42
• 让PM管,做到10%很难的。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:36:39
• 纯利10%很难的,除非你借钱搞。 -johndoe23- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:48:40
• 我的无论是自己还是请人管,利润都是大于10% -backchina888- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:56:02
• 那上涨潜力就差一些喽。不能让你全占了,呵呵。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:12:39
• 就你那炒股票的脑子,这点钱你看不上的。还不如买ATT的股票,交了税也差不多。 -johndoe23- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:51:34
• Diversify风险 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:43:05
• 我觉得利润还是太低了一些。你这种脑子我觉得有点亏。我们是不会玩股票才来搞这些东西 -johndoe23- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 19:43:09
• 老婆喜欢。另外目前我的模型吃不下现有资金。等新模型研究完成 -trendspike- ♂ (37 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:08:15
• is possible, the Q is, -jy101- ♂ (270 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:52:57
• 我的Agent口碑不错,自己也有好些投资房。也帮客户管理。 -trendspike- ♂ (67 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:59:07
• PM管,省心省力。回报会低些,但是对于有全职工作的,是个不错的选择。 -HappyWed- ♀ (198 bytes) () 06/23/2012 postreply 17:38:30
• 我卖房Agent兼任我的房产管理。我的回报6%... 啥事也不管还不错。。。 -datodato- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:09:14
• 这是我希望的。假如买10个,每年也有10多万收入,可以无忧了。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:29:42
• 你也想买投资房乐?呵呵, -jessefan- ♀ (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:45:22