求支招：房产经纪

我在纽约westchester. 最近在看房子。 看在朋友家卖房时用的这个中国人房产经纪，就开始联系了他，并开始帮我找房子。现在一共带我看过两次房子。第一次是我带着两个孩子去看的，共看了6个房子。就给我说提offer的事。但这些房子我都不喜欢。第二次看房，说带两个孩子看房效率太低。要我在上班时间去看，我同意了，就请了一天假去看房。共看了4个房子。就鼓励我提offer, 还说我应该提两个offer, 一个offer别拿不到。还说干事情要有魄力，看好了就买。关键是我没有看好。当我提出这些房子不喜欢的地方时，就一再给我强调没有perfect的房子。大谈房子在涨价。不买就没有了。哦，在我们问到房子的一些问题时，例如结构方面，他就说他不是专业的，要我们找专业的，做了inspection，就知道了。他给我的一个感觉就是我赶快提offer, 然后他好争佣金的。

现在对这个房产经纪不满意，想换一个。但碍于中国人的面子，不知道如何说。现在带我去看了两次房子了，如果让他带我看得越多，他的期望值就会越高。请问版上的高人，我应该怎么和这个经纪交涉，才是比较professional的做法, 又不伤及面子。另外，在找下一个经纪人的时候，因该如何考察这个经济人是否好呢？

 

所有跟帖： 

• 冷处理。 -va_landlord- ♂ (43 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:15:39

• 新房子结构都差不多，关键是社区。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:27:55

• 回复：新房子结构都差不多，关键是社区。 -travelalone- ♀ (207 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:34:56

• 老地主说的很好，冷处理他。反正你没签合同。我都自己看，看满意了，就地找个经纪人。 -trendspike- ♂ (45 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:09:43

• 回复：老地主说的很好，冷处理他。反正你没签合同。我都自己看，看满意了，就地找个经纪人。 -travelalone- ♀ (267 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:25:00

• 这个区，老中很难找到满意的房子 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:27:36

• 回复：冷处理。 -travelalone- ♀ (291 bytes) () 05/08/2012 postreply 06:28:20

• 先感谢一番，然后就说时间上不是很合适。他如果聪明的话，就知道了。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:07:18

• 换一个也一样。关键是你要想好你要什么房。 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 07:26:05

• 我觉得他可能在催你下offer上急了，但在回答你关于房子结构方面的问题是没错 -不周山- ♀ (181 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:01:30

• 其实问题不在经纪，而在于你自己。 -texastrader- ♂ (322 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:48:29

• 回复：那我可以告诉他我不ready吗而回绝他吗？ 如果我明天买了一个房子，再见面时会多不好。不过谢谢，我会从另一个角度看问题 -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:00:26

• 有经验的agent首先要看客户是否ready。 -texastrader- ♂ (58 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:19:14

• 回复：这个很有意思。第一个，他很有经验，有20年的做这方面的经历。这也是我找他的一个原因。另外，你是agent吗？ -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 09:40:25

• 也许他在等着你打退堂鼓呢。 -texastrader- ♂ (93 bytes) () 05/08/2012 postreply 19:58:27

• 看的出来，你是一个agent.因为你是站在agent的立场上说话的。 -travelalone- ♀ (7380 bytes) () 05/09/2012 postreply 06:55:55

• 我好心帮你分析，你就别你们你们的了。你好自为之吧，我就不说了。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/09/2012 postreply 14:02:06

• 你作为版上的知名ID，请你也以平常心态，不要对我们这些初来着加以误导，谢谢了。 -travelalone- ♀ (0 bytes) () 05/10/2012 postreply 07:49:22

• 楼主当真是自己有问题的。 -wooddiy- ♂ (301 bytes) () 05/10/2012 postreply 13:17:04

• 我知道我和texastrader的差距。我来问怎样回绝一个不适合我的经纪 。 -travelalone- ♀ (5903 bytes) () 05/10/2012 postreply 14:21:47

• 我越来越粉你：） 又是句句在理。 -海绵- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 13:12:57

• you need to know what you want fitst.. -jy101- ♂ (74 bytes) () 05/08/2012 postreply 08:52:00