摘一段：
他提到，日本的经验表明，核心城市（如东京）的房价会恢复，但非核心区域的房产将永远回不来。未来10-15年，中国非核心区的同类资产将变得 “没有任何价值”， 住房的价值将取决于 “是否有人居住”，而非土地或面积。这也是我的观点，未来中国绝大部分地区的房地产将彻底失去流动性，未来几十年中国将上演 “财富大灭杀”，就像日本一样，比日本更厉害，因为中国严重的过度建设和低劣的质量，中国的未来一代（也就是60-70后的孩子们）继承的并不是财富，而是累赘，是击鼓传花的大雷，这还没计算那些吞钱怪兽 —— 铁公基，以后年轻人继承了房子，可能会被征收市政建设税（地产税），这些本来是企业法人交的。
付鹏认为：随人口减少、财政收缩，“老破小” 再难大规模拆迁，维护成本高企。新旧房价差异将极度扩大，地产市场将分化为 “核心资产” 与 “流动性陷阱资产”。流动性陷阱资产，我的理解就是，房子不值钱了，但为了维持居住功能还要不断花钱修，这可是要了亲命了，每一个60后70后都要想想，你留给你孩子的是一堆啥资产？如果是流动性陷阱资产，那就是害了你的后代。
https://www.163.com/dy/article/KCLLQK600534B9EW.html
//墙内估计很快就会被封禁了。
