房地产抄底还为时过早，

中国房地产平均房价（元／每平方米）在过去20年，长了5倍。

从2001年的2170元，涨到了2021年的10139元／平方米。

而美国的房价则从2001年的214200美刀／栋涨到了2001年的417400美刀。

所以，在中国房价再下降50 ％，在过去的二十年，价格涨幅也比美国房子的涨幅要高。

而股票则相反：SPY过去三十年（1992到2022）是23倍！

                     而上证指数过去三十年（1992年到2022)的回报是零！

如果想冒险：买股票的回报率可能会好于房地产。

中国股票的PE ratio 还是很诱人的（当然，如果统计数据没有造假的话）。

YMYD.

 

 

 

所有跟帖： 

• 没啥必然的联系。为什么中国一定不能比美国涨得快？或者慢？ -无事不问- ♀ (63 bytes) () 09/28/2024 postreply 13:26:08

• 结论是？美国是资本市场，中国是房产市场？ -未知- ♂ (303 bytes) () 09/28/2024 postreply 14:07:02

• 忍不住说句话。。。 -borisg- ♂ (175 bytes) () 09/28/2024 postreply 14:27:03

• 你在投坛除了挑事，没有看到你任何有用的帖子。 -高山峻岭流水人家- ♂ (83 bytes) () 09/28/2024 postreply 15:26:11

• 就事论事，您这帖子确实一无可取。该批的照批不误。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/28/2024 postreply 16:22:24