开心贴来反馈一下我如何处置杭州的房产。在此谢谢各位提供的不同意见和信息 再观望一下 暂时不卖了 不等钱用 大把堵。

所有跟帖: 

我上海有套别墅 -小草2024- 给 小草2024 发送悄悄话 (274 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:28:01

有人知道70年“产权到期”的含义吗?可能我用词不对。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:30:50

那是个未知数. 谁也不知道到时候会怎么处理. -nobear- 给 nobear 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:39:56

这么大的事政府在摸石头过河,楼主居然要留房? -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 09:41:09

不用担心70年, 这事情不会是大事 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:25:33

所有房子都开始交房产税?其实上海现在已经有一部分房子在交房产税了。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:47:55

我知道的上海房产税情况是。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (374 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:47:06

还有什么环内环外普通住宅豪华住宅之分 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:50:42

差不离 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:28:50

找到一个解释链接。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (166 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:44:49

而且,我看统计,多数就是一年几千或几百 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:51:59

不少上海土著小年轻,为了避遗产税,爸妈那套房子也给挂了名的,所以小年轻自己买的时候就算第二套房子了,需要付房产税。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (89 bytes) () 06/20/2024 postreply 12:18:41

应该叫地税,应该土地是国家的 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:27:48

不懂为啥你要叫地税?中国(或上海)官名就叫房产税 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:46:46

我记得我看到过我父母那个红本本的, 让我查查 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:16:44

没有查到 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:24:27

我手机里有这个,照片时间是2018 年,具体是讲那个房,不知道了 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:27:09

你需要到所在地的房地产交易中心去问,给个地址和身份证,看看人家能不能你拉个产调 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:41:06

和我无关啊, 我就是记得老爸老妈那个地税文件 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 16:47:52

我父母在1958年左右, 好多公司联合造房,是联排房子, 卖给员工。我父亲买了, 用了互助金 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (450 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:19:03

hmm, 1958 年就买房了! -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 14:49:07

三折卖?降价70%? -枪迷球迷- 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (27 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:32:59

上海远郊别墅30%off 是大概率,70%off 不太可能吧,除非中介当中搞鬼。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:43:24

有钱可以任性,你看看楼主以前的帖子,应该是 1% 里的 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:01:11

30%off 是市场说法,可是没有买家。要不然每个月还要支付用人看房打理6000块 -小草2024- 给 小草2024 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:22:20

是原价的 30%出手?感觉不太靠谱啊 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:13:43

是市场价的30%, 有这个可能 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:19:49

谢谢楼上同学指点,没错,有钱就可以任性,不能让贫困限制了想象。呵呵 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:19:56

我有个亲戚与你一样买了远郊SFH,但没钱装修就等着涨价 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (251 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:39:29

是不是在浦东?宁要浦西一张床,不要浦东一栋房! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:46:30

松江算浦东吧? -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:48:07

松江太远了 -Sesame1888- 给 Sesame1888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:56:11

现在这个区域最好 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (300 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:59:28

去年回上海,静安寺附近人气很旺 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 09:20:51

静安寺门口一圈都是金店,我怎么都喜欢不起来。哈哈 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 09:59:05

有大苹果呀,静安公园门前有许多卖小吃的,静安寺边上步行街许多好玩的。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (132 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:44:52

松月楼菜包子¥4.50.。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (78 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:51:46

20年前就超贵了 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:53:47

嗯,南京西路现在是火了。可惜啊,淮海路,高架桥一造给坏了风水。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 12:36:42

好好淘一淘,虹口还是有好地方,闹中取静,离外滩也近 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:31:07

我好朋友的老公在浦东郊区买了连体房, 2个号码一体。 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (393 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:24:37

好吧,YMYD! -parentb- 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:55:24

说说上海,我觉得后面几年比较怕人的是法拍屋来砸盘。听说不少人从2021 年后用房子做抵押,从银行拿到了经营贷。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (206 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:49:36

虽然法拍屋是少数,但是后面的买家会参考这个来出价。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:52:45

歪果人能买吗?到大跌70%大家敢不敢去割韭菜? -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 10:53:25

歪果人谁知道后面啥政策啊。现在买在兴国路一带的某些房子,本地人也需要通过政审才有资格买。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:07:50

有些地方, 就是出租, 租客是要通过政审的, 所以, 租房价格上不去 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (55 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:31:59

可惜不是100年的老房子跌70% -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 11:56:16

整栋的老洋房或石库门房子,属于稀缺资源,非常时期还是保值的。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 12:27:20

四川北路的石库门房子被政府收了, 给的钱不咋地 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:15:11

可惜。我小时候,常在那里迷路,我超喜欢那里,很有生活气息。 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:34:43

以前动迁,可以撒泼耍赖,屏到最后一刻多拿点钱。现在这招不灵了,动迁组根本不多废话,直接法律起诉,强制执行。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:47:36

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