1，地点。中国有一线城市，就是北上广，有二线城市，一般指省会城市。房价维持的可能性，一线城市的好地段可能性大。
2，人口增长数量。北上广的人口移入量已大幅下降，但相对其它城市，还会维持在一个级别。
3。房产拥有者个人因素。关键是年龄和损失接受程度。
我的看法，如果是北上广，钱不急用，资产比例不大，就留着吧，特别是好地段的房子。长期来看，人口出生率的下降，对房价有极大的影响。人口的下降可是和过去增长一样，几何级数的。所以二三线城市的房子，不值得保留。去看看苏州，无锡，杭州，南京的郊区，多少大楼？简直是大楼的海洋！晚上去看看，住家“小猫三四只”。
不是专家，对中国的看法只是直觉，不做任何推荐。
