房地产规模经营,没有“外财” , 又没有好的职业收入,怎么贷款买房?谁贷给你?年轻的时候还是要把精力放在本职工作上,不能太分散精力。不管怎么说,地主还是土豪之列,因为它不需要高深知识,所以不太可能被人高度尊重。
过早把精力放在房地产上面,可能得不偿失。还没达到雷老板的程度,可能就先被老板雷了,怎么买房?
个人愚见。
房地产规模经营,没有“外财” , 又没有好的职业收入,怎么贷款买房?谁贷给你?年轻的时候还是要把精力放在本职工作上,不能太分散精力。不管怎么说,地主还是土豪之列,因为它不需要高深知识,所以不太可能被人高度尊重。
过早把精力放在房地产上面,可能得不偿失。还没达到雷老板的程度,可能就先被老板雷了,怎么买房?
个人愚见。
• 没主动收入后,真得麻烦!前天女儿要我Co-sign她明年的校外房子,问我月收入多少?我都不知道怎么回答。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:24:52
• 我明年也存在这个问题,如何回答好呢? -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:30:02
• 我有足够的收入,就是没有工资单。开始又不想给报税单,后来,没办法只能给报税单。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:22:16
• 告诉房东,你一次付清全年的不就好了 :-) -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:38:58
• 现在5%利息,为什么要把1万多现金让别人去滚利息? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:52:34
• 报税单可以的话,就好办了 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:55:05
• 拿银行流水不就行了?不信吓不死她! -andy99- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 15:55:38
• 月租金不就好啦 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:37:36
• 什么月租金?我没有出租房。就是有出租房的网友,有几个能靠月租金过日子的?这里有一大部分地主,我估计都是玩票的地主。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:49:39
• 是啊, 有的在网上吹得凶 -喜喜哈哈- ♀ (227 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:07:55
• 提供银行存款,也许有帮助。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:41:27
• 最后,只能把我去年报税表给女儿。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:50:49
• 需要有原始资本,否则空怀壮志。。 -borisg- ♂ (134 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:26:49
• 多数没有原始资金。靠自己积累需要时间。没有固定工资收入,贷款更难。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:39:38
• 我刚以地主的身份贷款,一次贷了3个款。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:36:33
• 有网友问。我就写这里了。 -守月- ♀ (437 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:23:23
• 可以这样呀,我倒是有正现金流,以后跟你请教 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:56:14
• 是啊,以前一个同事一直做合同1099,他说他没法贷款买投资房。大家支支招。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:32:16
• 第一个房子买小一点,快付清时再买大一些 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:44:22
• 还是要看location还有职业,假如政府工,教师,护士.稳定工作,收入上升有限.半职做房产越早越好 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:39:56
• 轻松没有压力的工作可以。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:44:14
• 开始父母帮,闺女的第一个投资房我放的头款 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:49:54
• 我对孩子说,你们到了适当的时候应该考虑投资,但不过早的的让他们钻在钱眼里。儿子是未来医生,先把医生当好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:03:44
• 你认为投资是钻钱眼里?那我肯定不会同意这点。投资,高效配置自己挣得的资产和自己的精力,是人任何时候都需要不断学习的课程。 -米奇的厨房- ♂ (167 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:39:29
• 有一个医生写了本书,叫: white coat investor -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:57:28
• 只要收入稳定,并且不要太低,可以贷到款就可以开始了。目前第二代,30岁时的收入就非常好了。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:49:59
• 可不是吗?即使有很好的收入也得有意识地攒钱,我一个同事过了tenure后upgrade加建房子,糊里糊涂地花了1mil, -thankful- ♀ (206 bytes) () 12/03/2023 postreply 07:52:04
• 是啊,但是人第一需要从年轻养成投资理财的意识和习惯,第二是早开始好,有条件帮孩子早点开始,慢慢的就滚动起来了 -米奇的厨房- ♂ (1243 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:03:31
• 我对孩子有了几个房子,压力减小会更有进取精神,持异议。人没有压力,职场不可能做好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:12:53
• 二代和第一代本来就不同的。没有后顾之忧的人,可以大刀阔斧的去take risk。至少我们自己是这样的。而且没觉得我家老大 -米奇的厨房- ♂ (714 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:16:21
• 不管第几代,没有压力,就没有动力,这是人的本性。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:24:11
• 看动力是什么,如果理想是家里有几个房子,那么有了几个房子就没有动力了。如果目标是做CEO,几个房子有用吗?会停下来不努? -米奇的厨房- ♂ (913 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:27:12
• 王进喜说,人无压力轻飘飘,井无压力不喷油。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:27:31
• 哈哈!形象。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 08:31:11
• 这里的哪个地主多管两三个房子会有问题? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:55:10
• 同意博士,不仅仅经济原因。年轻人就要有点改变世界的梦想,如马斯克那般。当然绝大多数人不可能改变世界,但年纪轻轻就得有点舍 -xiaofengjiayuan- ♀ (423 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:37:26
• 不懂买房怎么会和退休联系在一起的?投资房地产很多时候是投资资产的一种方式,有的时候只是很好的延迟税务的手段 -米奇的厨房- ♂ (453 bytes) () 12/03/2023 postreply 09:51:21
• 也许我说梦想可能更合适一些。当然中年人可以有理想。但这里很多人早早就替孩子各种规划投资。我个人觉得是限制孩子的可能性 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:07:29
• 不知道梦想和理想的区别是啥?普通人脚踏实地的一步步做,虽然辛苦,是最容易achieve 理想的。没有几个人运气好到 -米奇的厨房- ♂ (1581 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:22:35
• 你看到的只是人群中一部分。还有另一部分你没看到。每个人经历不同,看到的不同。 自然有不同的观点和对应的做法,你做你觉得对 -xiaofengjiayuan- ♀ (205 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:37:58
• 我想成为马斯克那样的人,是理想。我想马斯克爱上我娶我,那是梦想 :) -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 11:19:11
• 我总是告诉孩子,爸妈现在努力工作,各种投资和你没关系。你得自己为自己未来努力 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:09:24