我想可以进入商业地产了，

来源: cnrhm2017 于 2023-11-29 07:28:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (70 bytes)

我跟随michael burry买了加州商业和电影城地产HPP

所有跟帖： 

• 谢分享！我也认为商业地产又是"once a life time"的机会。跌掉一大半，活得过来等于首付就是全款。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (164 bytes) () 11/29/2023 postreply 08:55:41

• very tricky. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (181 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:07:57

• 还是看类型。现在好的商业地产（比如售卖食品药品等生活必须品）依然屹立不倒。当然，能做商业地产需有前瞻性。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (231 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:21:15

• medical service facilities are good. however... -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (113 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:31:34

• 改革，变革，物极必反。世间万物皆如此。有忧患意识能让人活得长，但悲观不是忧患意识，悲观只能让人活得消极和累。哈哈 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:41:15

• 有些产业就是变没了，比如马车夫，煤油灯 -elune- ♂ 给 elune 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 11:15:32

• 不论他们变换到何种职业，要看医生还得照旧看。哈哈。我们在说医疗系统，你在说马车夫。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:26:47

• 商业地产不会都死，还是得看种类与地点。如果说的是multifamlily building，看 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (117 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:11:31

• 谢谢你的信息 -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:37:59

• 当下multifamlily building依然热门的地方就是好地方。真金才经得起火炼。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:30:38

• Shrewed, not tricky. -Lucky_man- ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 15:56:47

• 有些商业地产板块依然深不见底，希望渺茫。比如Office。住宅公寓地产绝对是好Deal。 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:09:33

• 有些几乎会死，能转换成未来的商业用途，却也是机会。当然，这样的能力只有极少数人才具备，能发财的是他们。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:24:34

• 我是建筑师。商业地产这轮比2000年跌的更凶 -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (378 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:40:39

• 嗯，你说的是REIT 还是stock，而不是实体，那思路就不太相同了。这个更与 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (102 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:05:27

• 投资实体商业建筑，那肯定要看你们的认知，我需要向你们学习 -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:15:12

• 回国看到直播带货和网购流行严重冲击消费实体经济甚至餐饮。拼多多美国上市，马云进入预制食品市场。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:46:54

• 不客气，我的目标是找到被MM错误定价的高端商业地产上市公司。我前2年投了simon，效果不错，已经在2022年抽出来了 -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:52:22

• 如果美国利率保持衡高几年时间，按照花街预测，商业地产会暴雷。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (275 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:31:22

• 完全可能，但是银行会给他们好的利率重贷，reit 盘子大的没有谁能吃的下，只有给他们低息买时间 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:16:30

• 商业地产比出租住宅省心很多，风险当然也大。现在风险更大，活得出来也该赚大。次贷危机时，买房也是冒险，当时很多人不敢买。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:59:19

• 谢谢， 商业地产reit已经回到了90年代的价位。今年中触底后一直往上。希望能推荐些好的REIT -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:13:12

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