我跟随michael burry买了加州商业和电影城地产HPP
我想可以进入商业地产了,
所有跟帖:
• 谢分享!我也认为商业地产又是"once a life time"的机会。跌掉一大半,活得过来等于首付就是全款。 -守月- ♀ (164 bytes) () 11/29/2023 postreply 08:55:41
• very tricky. -borisg- ♂ (181 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:07:57
• 还是看类型。现在好的商业地产(比如售卖食品药品等生活必须品)依然屹立不倒。当然,能做商业地产需有前瞻性。 -守月- ♀ (231 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:21:15
• medical service facilities are good. however... -borisg- ♂ (113 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:31:34
• 改革,变革,物极必反。世间万物皆如此。有忧患意识能让人活得长,但悲观不是忧患意识,悲观只能让人活得消极和累。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:41:15
• 有些产业就是变没了,比如马车夫,煤油灯 -elune- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 11:15:32
• 不论他们变换到何种职业,要看医生还得照旧看。哈哈。我们在说医疗系统,你在说马车夫。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:26:47
• 商业地产不会都死,还是得看种类与地点。如果说的是multifamlily building,看 -如山- ♂ (117 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:11:31
• 谢谢你的信息 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:37:59
• 当下multifamlily building依然热门的地方就是好地方。真金才经得起火炼。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:30:38
• Shrewed, not tricky. -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 15:56:47
• 有些商业地产板块依然深不见底,希望渺茫。比如Office。住宅公寓地产绝对是好Deal。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:09:33
• 有些几乎会死,能转换成未来的商业用途,却也是机会。当然,这样的能力只有极少数人才具备,能发财的是他们。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:24:34
• 我是建筑师。商业地产这轮比2000年跌的更凶 -cnrhm2017- ♂ (378 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:40:39
• 嗯,你说的是REIT 还是stock,而不是实体,那思路就不太相同了。这个更与 -如山- ♂ (102 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:05:27
• 投资实体商业建筑,那肯定要看你们的认知,我需要向你们学习 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:15:12
• 回国看到直播带货和网购流行严重冲击消费实体经济甚至餐饮。拼多多美国上市,马云进入预制食品市场。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:46:54
• 不客气,我的目标是找到被MM错误定价的高端商业地产上市公司。我前2年投了simon,效果不错,已经在2022年抽出来了 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:52:22
• 如果美国利率保持衡高几年时间,按照花街预测,商业地产会暴雷。 -trimtip- ♂ (275 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:31:22
• 完全可能,但是银行会给他们好的利率重贷,reit 盘子大的没有谁能吃的下,只有给他们低息买时间 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:16:30
• 商业地产比出租住宅省心很多,风险当然也大。现在风险更大,活得出来也该赚大。次贷危机时,买房也是冒险,当时很多人不敢买。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:59:19
• 谢谢, 商业地产reit已经回到了90年代的价位。今年中触底后一直往上。希望能推荐些好的REIT -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:13:12