因为买房时的一点疏忽，没把孩子的名字加到房产证上。后来一直想加上，但还没加。

刚才在油管上遇到一个视频，说把孩子名字加到父母的房产证上并不好。她是这么说的，大家认为她的说法有道理吗？把孩子名字加到父母的房产上，孩子就有父母房子的部分产权吗？我还以为把孩子加到父母房产证上，是为了父母过世后，孩子可以直接接管房子，不需要等政府冻结等几个手续，不需要交手续费。没想到自己活着的时候孩子与别人的钱上的纠纷会涉及父母的房产。

 

所有跟帖： 

• 不要加。孩子是独立的个体 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 00:28:00

• 明白了。谢谢。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 13:47:01

• 名字加到房子上，就是产权分配给孩子了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 01:39:44

• 原来是这样。我还以为是谁出钱买房子，房子就是谁的。 -红辣椒66- ♀ (617 bytes) () 07/27/2023 postreply 13:31:04

• 不要加孩子！除非你有特殊的原因，需要把资产提前转移出去。 -少小离家大难归- ♂ (123 bytes) () 07/27/2023 postreply 02:49:35

• 如果担心probation问题作个信托就可以了。 -少小离家大难归- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 02:50:28

• 世人都晓神仙好，只有儿孙忘不了！ 痴心父母古来多，孝顺儿孙谁见了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:33:04

• 谢谢您。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:35:36

• 你的意思是说，在信托里加上孩子就行了，不需要在titile上加？我以为在信托里加孩子名字就需要在title上也加。 -红辣椒66- ♀ (500 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:32:22

• 所有的财产在你的名下，通过遗嘱和信托，在你走后，把你的财产交给你想交给的人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:21:56

• 现在是这样的。我以为把孩子的名字加在房产证上不改变所有权，只是我死后孩子继承房子时不需要冻结。没想到政策和我想的不一样。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:45:12

• 这也是遗嘱和信托区别之一，遗嘱可能对冻结数月甚至数年，信托不会。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 20:29:28

• 那我给律师说一声，请她给加到信托上去 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/28/2023 postreply 00:11:20

• 仔卖爷田不心疼这话不是随便说说地 -越王剑- ♂ (33 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:12:51

• 没想到这些事。只听说过加上名字，父母过世后孩子可以直接继承房子，不需要冻结。但不知道在啥地方加孩子名字。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:48:38

• A姐你这幢房子即使没了，再买一幢便是，担这个心干嘛？楼上的也是替富人瞎操心 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:28:46

• 就是，水牛身上一根毛而已，至于嘛。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:57:21

• 为什么要多交税？你们都要给穷人贡献啊？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:36:24

• 不如给捐了，立名还能抵税：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:47:18

• 有点明白你的意思。你是说在title上写上孩子的名字就等于是把房子白送人了？如果孩子欠别人的钱，父母的房子就会被拿去抵债 -红辣椒66- ♀ (102 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:27:07

• 写孩子名字，房子就属你们共有，若孩子欠了钱，房子可能会拍卖抵债，若结婚又离婚，资产得分半出去。。等等。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 20:36:22

• 我啥时候招惹你了？我不记得见过你。 -红辣椒66- ♀ (2 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:31:06

• 咋说话的？你的财产比我的多太多了。我就一个房子没了住哪里？孩子把父母房子搞跑的事，生活中就没见过，只在网上读到过。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:23:32

• 这坛子是你的，你是这里的地头蛇？我不能来？我一来你就找我茬？ -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:38:02

• 百害而无一利 -柠檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:35:07

• 有 TOD, 还要做信托吗？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:40:31

• 谢谢。有信托，在买房前搞的。是该找律师给加在信托上，不应该加在房子的title上？ -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:42:52

• 记得有这一条。但没写现在住房，因为办信托时还没买这房子。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:47:42

• Add a TOD, about $40. -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:38:07

• TOD? -yanmom- ♀ (34 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:50:39

• Transfer on death. A deed document. -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:56:43

• 这个还没听说过。我问问律师。谢谢 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:44:23

• thanks for sharing -iMe- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 06:04:05

• 不用谢。我对这方面不懂，正好也想知道一些，就搬过来，想听听大家的建议。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:53:25

• 美国的房产上面可以加未成年人的名字？我记得是不可以啊。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:34:54

• 成年了。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:33:13