请教建宁一个问题。如果常租的出租屋去年买了新冰箱,

来源: 老九不能走 于 2023-03-06 08:39:03 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (280 bytes)
回答: 美国房产折旧方法和速度简介 由 jenning 于 2023-03-04 16:59:52

假设价值1000刀, 出租房是10年前买的。

是应该直接打入1.修理维护还是打入2.improvement 进行折旧?

1.  可以抵消全部1000刀

2.   5年折旧, 每年200刀

是否都可以, 有何利弊?

所有跟帖： 

• 尽管两者都可以，但还是该用Safe harbour做为expense -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (487 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:14:50

• 谢谢。 -老九不能走- ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:49:38

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