这一波要被割韭菜的将是工作不稳定的高房价买家，他们max DTI过度支付了高房价和高利息。一旦失业或者财务危机就现原形。

来源: 可口可言于 2023-02-17 20:29:26 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (493 bytes)

本帖于 2023-02-17 21:07:25 时间, 由普通用户可口可言编辑

回答: 近两个地产周期房价变动的差别由 jenning 于 2023-02-17 19:19:39

第二类是之前cash out Refi. 业主，本身是吃到了2010-2015年的低房价和低rate的双重大福利。但是最近2年房价大涨，他们又cash out, 变相增加了贷款量，又放弃了低rate。把之前的福利吐岀来，只为换一块增值大肉。但是拿岀来的钱又消费掉了，这类人的承受力是弱的，加上房子要么老旧，无力承担大额修房费，这类是低价房居多。拍卖网上目前增多的是这类业主的房子。

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所有跟帖：

• 大家去拍卖网或MLS上查查SS和Forclosed 房子区域，价格，price history, 很容易反推出业主型号。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 21:13:02

• 新房是推升溢价比较多。但是买新房的买家是买家中的精选版。比如大多数builder要求买家至少10%首付。 -可口可言- ♀ (313 bytes) () 02/17/2023 postreply 21:19:52

• 这种人被割韭菜是不是活该？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 21:15:37

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