谢谢大家，这个房子在gentrification的地方，距离中心的繁华地区开车5分钟，骑车10分钟。

来源: 不声不响 于 2022-07-14 05:03:04 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (360 bytes)
回答: 我的第一个商业地产 由 不声不响 于 2022-07-13 20:08:38

中心区的房子要5%的CAP才能买到。我这个房子的周围有很多新盖的房子，很看好这个区域的发展。

但正是由于gentrification的原因，不通收入层次的人混在一起，所以招租的时候很费时间找个合适的人。

目前租客都不错，除了有一个有些小头疼。

所有跟帖： 

• 不值得长期拥有，赚钱了卖掉吧。租客一折腾，现金流就赔进去了，而且也不容易Refi。 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2022 postreply 11:36:57

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