消费力决定地产价值

来源: blogcity 于 2020-01-13 15:51:30 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (759 bytes)

人少钱少，比如鸟不拉屎的农业小村(sorry，这种叫village比较合适，叫town有点夸张），大家不吃不喝全部支持你这个商铺，也没有多少revenue。最后租户走人，房东守着空楼开party。

人少钱多，比如豪宅区，每个lot老大老大的，也不行。汉堡卖$30到顶，富豪一次最多吃俩吧？卖好不卖座，租户也不好生存。

人多钱少，比如底特律等城市的烂区，也不行，满街晃荡的兄弟们没有几毛钱，有钱还买烟酒毒了，除了convinience store基本上别的店都没戏。

最好是人多钱多，稳定增长的中产区，吃喝玩乐都有生意，有商铺关门马上有别家进驻。

所有跟帖： 

• 顶，这种分析贴很有帮助。 -KB94588- ♀ 给 KB94588 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2020 postreply 19:27:40

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