做房地产不需要听所谓的专家瞎纸上谈兵，只要有两三个房的微弱地主也强过专家。

所谓的专家坐办公室从电脑里弄点数据就开始忽悠，不忽悠的长篇大论谁给他们发工资啊?

隔壁大千高智商炒股大拿以前也喜欢来这里指点江山，两三年前就有人来投坛支招，说是除了自住房，投资房都应该卖掉。最典型的是三哥，说的有鼻子有眼，哪年哪月崩盘都给预测出来了，居然还有不少人奉三哥如圣明，现在在些人全哑火了。我和三哥没有过节，只是觉得你不懂房市，非要信口开河，这不是打脸么。

地主群里经常有人交流房地产的文章，对别人有没有帮助我不知道，但我基本上不打开看。第一，多数文章是瞎忽悠，不浪费时间去看。第二，几乎所有作者都有偏见，看多了反而无所适从。

下面这张是我刚从邮局门口拍的，邮局雇临时工

下面的是orange county housing authority 允许的房租，这是市场最权威的实际租房行情。

我只要参考这两张表就可以得出结论，南加州房地产还要涨。

房地产就这么简单，不需要看专家的扯蛋文。

所有跟帖： 

• 作者有偏见是正常的，因为观点与经验基本上都是门当户对，相互匹配的。您说呢？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:17:32

• 作者说什么内容不是最重要的，我一般看TA的观点激发和推导的过程，这个是最有启发意义的。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:21:06

• 有偏见还好，自己有房地产，自说自话。可笑的是有些所谓专家自己没房产，哪来的底气瞎逼逼。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:33:48

• 第二张图贴不上 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:34:20

• 贴上了 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:41:28

• 哈哈， 还有微弱地主的说法 -喜喜哈哈- ♀ (207 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:50:34

• 微弱小中大，我列举过，是以南加州做参考。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:55:05

• 不超过十五个的都微弱，妹子是微还是弱？ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:49:30

• 硅谷4个投资房总价800万算微弱地主吗？ -Nas3350- ♂ (0 bytes) () 11/17/2019 postreply 21:39:00

• 当然不算，我有过解释，湾区减半，中西部加吧。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/18/2019 postreply 00:33:15

• 同意。专家就是忽悠加口炮。他们要是真的有本事早就去 -logyliang2002- ♀ (55 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:35:14

• 政府租金是底线，市场接受能力要高。俺的房脱离S8加$450五天租出3个offer。今晚签的合同周一搬。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:59:04

• 厉害！高人！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:09:44

• 谢谢。老朽才是见地独到的高人！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:18:29

• 都很高。当然你俩也是有区别的，就是 -logyliang2002- ♀ (50 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:25:35

• 赶紧拿块豆腐挡一挡。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:47:35

• 最近我家周围的房子好像又涨了，市场上房源也少很多 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 11/17/2019 postreply 22:45:00