第一,外汇管理允许在外国人继承和中国人移民的时候换汇出国。你的问题是继承在多年以前是外国人还是中国人,什么时候移民,等等。这个问题你要回去问当地的外汇机关。
http://www.gov.cn/fuwu/2007-05/15/content_2611991.htm
第二,钱可以出来,卖房子很容易,到国内找个代理就买了。具体要什么材料你也要回去问代理和房管局。
我知道可能要证明一下外国护照上的人和国内户主那个人(同名同姓)是一个人。这个同人生明,必须在美国办,有签证代办公司帮你办。https://visa.ywpw.com/authentication/samePerson.html