2块地，哪个更好？

第一块商业地产，离downtown 5迈，近半亩，卖价8万, 水电没有连接，但两边邻居都有住人的SFH。狗了要1万到3万，精确点，连接水电要多少钱？

一租客想租去开一个小修车铺 with 2 car garage, 这租客老墨是社区大学毕业，专业是学修车。老墨把这块地变成小修车铺，最低要多少钱？

第二块，同一个镇的商业地产，3。5亩，有一老破房 + big storage，离downtown 8~9迈，比较忙的十字路口的一角, 卖价40万。目前，以商业地产很难租出去，但可以花钱装修老破房，以居民房出租，负现金流$1k/月。

都是low income 区。

所有跟帖： 

• 署老爷，从隔壁邻居连接水电要多少钱？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 09/06/2019 postreply 21:03:55

• 你要问供电局。我们这里，就是在你门口有电线，给你开通每单位4000 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2019 postreply 22:41:12

• 似乎都不值得折腾，1。低收入区。 2。 你没经验，根本处理不了这种商业地产的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/07/2019 postreply 10:16:33