加息之后购买力降房价下跌动能,但是通货紧缩率上升 房价跟上的动能。看哪个起决定作用。加息对高房价地区(比如加州纽约华府大多伦多温哥华)的影响要比低房价地区(比如中西部)的影响显著的多。
加息可能造成短期房价下跌但是长期看涨
加息之后购买力降房价下跌动能,但是通货紧缩率上升 房价跟上的动能。看哪个起决定作用。加息对高房价地区(比如加州纽约华府大多伦多温哥华)的影响要比低房价地区(比如中西部)的影响显著的多。
加息可能造成短期房价下跌但是长期看涨
• 加息的结果是失业上升,房价下跌,不发达地区的人员向发达地区流动。不发达地区变成一个个的ghost towns -熙来熙往- ♂ (87 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:06:27
• 可以找到合适的ghost town 抄底投资 -sunpriest- ♂ (439 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:16:50
• 你以为你有10%利润现金流高兴。想想最后你的买房本还能剩下多少 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:27:42
• 晕,过两年看吧 -sunpriest- ♂ (232 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:39:36
• 你谈建筑成本就是开玩笑,哪个SFH成本少于两万? -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 19:04:23
• 你是说拆么? 拆也不止两万。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 19:16:34
• 所以我说这哥们有问题,觉得跌无可跌就是好东西。 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 20:53:02
• 所以你说还能跌哪里去呀 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 19:52:45
• 烂区没人要的房子有的是。没人付税没人维修,最后政府一拆了事。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 19:54:58
• 当年,底特律1块钱一栋房子还少啊?捡来修修出租的人也有,不知后来如何,吃哑巴亏的肯定有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 20:07:36
• 当然不是阿猫阿狗随便要来啦 -sunpriest- ♂ (88 bytes) () 11/25/2018 postreply 20:11:27
• 你谈的是建筑成本,那些1元房看着象百万房的也有啊。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 20:14:07
• 随便你怎么折腾,但把女朋友的信用卡每月拉1万6不好吧。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 21:02:08
• 钱是一方面,几万出得起出了就出了,可若是发生了几万块钱解决不了的问题,那可真会害了人姑娘。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 06:53:30
• 毕竟这投资相比寻常房产投资,不确定性大得多,风险高得多。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 07:21:42
• 这么说吧 -sunpriest- ♂ (85 bytes) () 11/26/2018 postreply 03:18:57
• 我的看法正好相反:利率上浮付不起房贷,人口流向房价低洼现金能买处 -sunpriest- ♂ (61 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:41:33
• 那些地方根本没有就业 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:47:27
• 瞎掰!你以为只有硅谷码工才是就业呀! -sunpriest- ♂ (180 bytes) () 11/25/2018 postreply 15:56:34
• 他就是宣扬两岸优越论。或者西岸优越论。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/25/2018 postreply 16:32:10