镇里在建购物中心，近期会对本地房产有刺激作用吗？

（贴了两次都没成功，潜水太久，人品差了？）

镇里在建购物中心，1,2年后才建成。将引进5家大商铺，和一些小商铺，本镇离city也近，交通便利，离大学也不远，有很多留学生在住，但房产一 直不上不下，没啥亮点。近期要搬走，1,2年稳定后才考虑买新房。所以现在的房子是否要保留出租出去，等等房产升值。出租的现金流不多，而且不是好学区， 异地管理也麻烦些，不过现金流不多，好歹有点收入补贴。

现在卖掉的话，1,2年后买房子手头有现钱，估计下手可以快点，好抢房子。但是几十万压在手上暂时也没啥好投资，有点不甘心。

所以请教大家，镇里1,2年后建成的购物中心，会对本地房产近期有刺激作用吗？长远看，肯定要卖掉再买好学区房，但是我主要考虑这一两年的事。现在卖还是等个1，2年再卖。

谢谢大家看帖，求教了！大牛给分析一下哦！

所有跟帖： 

• 单就购物中心来说，不会对房价有刺激而导致上涨。因为零售业雇员的工资不高，并且很多是半职。因此，当地的房价，基本还是要看大局势的了 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 05:31:42

• 啥时卖，自己定夺。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 05:32:50

• 有一个好处，可能房地产税会降低，因为当地政府的开销可以从销售税中得到，就可以少收居民的税。再放过来刺激房价上涨。 -薛成- ♂ (173 bytes) () 08/13/2015 postreply 08:46:08