IT民工的创业故事(2)—投资房与创业

来源: 金玉屋于 2014-06-07 08:22:16 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2516 bytes)

本帖于 2014-06-07 09:57:31 时间, 由版主 qiaoshe 编辑

首先感谢大家的鼓励和点赞。今天是周末，有时间再写一些。

开设大型低价干洗店的预算总投资是50万美元。2004年的时候，我们在美国只有良好的个人信用。没有商业经验的我们，不可能拿到商业贷款。我们出国时只有100美元，家里又没有官/富爸爸。升斗小民的爸妈还指望着我们呢。美国家里一双儿女，小的当时才3岁。2001年在芝加哥西郊买的新造3000尺独立房，连头款的大部都是借来的。房子虽大，几乎是空的，因为实在没钱买家具了。

我们开店的资金从哪儿筹集的呢？

2002年圣诞前的西雅图市中心，虽有四周商家的红绿装饰，天却总是阴沉沉的，好在气温比芝加哥暖和多了。我被公司叫来总部参加年度大会。总部大楼在西雅图的摩天大楼群的中央位置。公司是当时美国10大行之一的五毛银行，正风光无限地向全国快速扩张。我因为帮公司建立了中央数据库，整合了并购的众多小银行的系统而获得先进工作者称号，出席颁奖典礼。从CIO手里接过奖品时，大会场里回响的掌声让我心醉。那是多少个不眠之夜和周末加班的辛酸。。。

吃完招待会在西雅图街头闲逛，想给家人买些礼物。从小最爱的是书店，自然不能放过。随手翻到一本《Real Estate Riches》，竟然入了迷，买下后在旅馆里一晚上就看完了。回芝加哥的飞机上就一直在想，那个Dolf de Roos 和 Robert Kiyosaki竟然说我们自住的房子不是资产。房子大的确有一半是空关着，真羡慕文学城上加拿大的房友们能分租，可我们这儿不允许。无解难题！

IT民工的我们好的就是难题！脑门一拍，方法就有。把独立大房卖了，买2个小镇屋，一个自住，一个出租。光说不干非君子，马上动手。公司的办公室在北郊，每天80迈，3小时开车加堵塞，实在是浪费人生。2003年7月，我们自己卖了大房，计划在北郊买2个小镇屋。北郊好学区的房子贼贵，小镇屋的价钱也和西郊的大房差不多，买不起2个也贷不到款。完了，两头不着地。

我们中国人贷款经理的智慧是无穷的。看见我们陷入困境，贷款经理为我们献上一计。。。2003年8月，2个同样学区的镇屋同时成功转户。我们把它们同时放市出租，只一周就租掉一个大的。我们自己欢天喜地地住进了小的，同时用收来的第一个月的租金买了家具。房子虽然小了，但可充实了。

随后，房价暴涨，股价暴涨。我的先进工作者称号为我带来了晋升，工资奖金加股票，我一个人年收入就有几只手。心中感激贷款经理，不断的应要求把2房再贷款再加信用额。把能卖掉的股票全部卖了。。。

我们干洗店的所需资金出现了大部。2004年创业的进程正在如火如荼的进行，可是后继资金不够，我们甚至经历过要死在开张前最黑暗的时候。。。

一晃10年过去了，经历诸多创业的艰难，体验几多成功的欢乐。我们拥有自主品牌的干洗店成长为本地最大的连锁干洗店之一。我们的创业故事（英语）登载在富国银行小企业项目的网站上，链接如下，请浏览，谢谢点赞。
https://wellsfargoworks.com/project?x=us-en_viewentriesandvote_1102_1