侧面验证一下qiaoshe的判断，本地以现金流为主的投资房时代过去了

我去年10月开始准备加州房地产经济执照，3门课要7.5星期，一天都没耽搁。1月1号申请state exam，5个星期后收到考试许可，上网定时间，最早到3/5号，今天考试。

今天我上午去踩点，考试房间坐得满满的。我跑外面starbucks喝咖啡临阵磨枪，百忙中，还和师太8挂了一通，后来吃了点，12：35到考试场点，又是满满的，说明房屋市场火爆，带动经纪考试。

如此火爆的房地产市场，房价大涨。今年，我现金流为主的投资停了，以后怎么办，自有安排。

所有跟帖： 

• 你错了，高潮才开始。看你在桌子的那一边。阳光做对了，应该去考个执照 -Qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 17:40:25

• 可以有其他莞尔法，嘿嘿，别老想life style类型business，think outside the box，嘿嘿 -82481- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 17:38:39

• 请点一下 -Qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 17:41:47

• 琢磨我下面的笑话，一定程度是会姐的，我思考些东西，可能会投，所以具体先不讲了 -82481- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:12:40

• 好像懂你，其实也是我现在正正矛盾中，想突破 -Qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 19:10:32

• 数字兄，我不两条腿走路吗？你懂的，lol -SunshineInCA- ♀ (67 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:10:04

• 嘿嘿，聪明人。这里美女多，才女多，才子多，聪明人多，嘿嘿 -82481- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:14:46

• 数字兄更是一枝独秀，呵呵。喜欢读你的大作，随手拿来，皆成文章。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:17:10

• 上不了台面，这里藏龙卧虎，我不过是哗众取宠，尽管井底蛙，但脸皮厚，心里坚强，嘿嘿 -82481- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:20:04

• 我再考录升级自住房。把现在的自主拿去出租-有很好的正现金流，升值潜力也不错。 -小胖子爱妹妹- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 17:50:59

• 加州是这样，其它地方不一定。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:04:00

• 投资房产的另一波高潮正在开始，从现在到2020年会向上漲，到25年到达高峰…信不信由你！flip在有些区 -firefly2000 - ♀ (46 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:06:49

• 走着瞧。股市冲到顶后，投资人又会将钱投在房市…带动经济，需要上升。一轮又一轮，历史在重演 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:12:58

• 哈哈，你当时可以不信，十年后再论. -jy101- -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:32:28

• 那是你们加州，纽约人的春天到了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:10:39

• 有点不谋而合，呵呵。不过我很不handy，除了会点厨艺外。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:12:30

• Me too，我的特长是花钱，呵呵 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:17:55

• 看区，土豪喜欢的区，那现金滚滚而来啊，所以俺从来和土豪交朋友 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:17:58

• 现金流是出租的一种形式，是主要追，还是次要追，不同的搞法。不矛盾啊。 -SunshineInCA- ♀ (32 bytes) () 03/05/2014 postreply 20:55:00

• 经济上升期，做经纪的会多是一个规律。不过你说的，或许是一个因素， -SunshineInCA- ♀ (138 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:16:24

• 你肯定会是好经纪的， 眼光如此好。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:17:37

• 这不挺好的：俗话说爬得高摔得狠。不再猛涨，大家怎么接摔碎的盘？！ -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:19:22

• 5%的现金回报率是我的底线。眼下房市不明朗，我绝不会为期望增值而买房 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 19:11:18

• 上升期玩法不一样的 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 20:56:42

• 我两条腿走路，所以还是比较安全的。 -SunshineInCA- ♀ (41 bytes) () 03/05/2014 postreply 20:58:19

• 切。。。啥时都是智多星的口吻 -qihu360- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 20:42:54

• 菜鸟，玩玩而已。见笑。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 20:59:40

• 这谈智多星多了，从去年就喊爹，直到爹真来了，看，我对了吧？ -mrfa- ♂ (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 10:05:39