问问各位牛人,每月净收入应给超过两万才能退休吧,靠投资房产的话,

来源: hiccupbaby 2013-06-26 13:41:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (59 bytes)
那得买多少个房子才能达到这个数啊? 我怎么觉得太遥不可及了?

所有跟帖: 

我也觉得遥不可及。 -peopleman- 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (23 bytes) () 06/26/2013 postreply 13:43:45

回复:看你在那,看你life style. 你自己决定。 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2013 postreply 13:45:10

2万?难道你家收入要接近40 万? w2跟房租不一样的。 -云中飞燕- 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2013 postreply 13:47:32

好像是,因为投资房大都是过去的白菜房,也就10几20万万,租金都很难超过1500元,去掉贷款利息税和HOA等等,估计毛利不到 -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (210 bytes) () 06/26/2013 postreply 13:54:11

不升值的地方咋办? -wooddiy- 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2013 postreply 14:05:39

靠租金还贷也行,只要租金能cover贷款利息,税等等cost. -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2013 postreply 14:08:52

两万退休? need total 40M RMB in China and $20M in US -doublev- 给 doublev 发送悄悄话 (53 bytes) () 06/26/2013 postreply 14:17:43

上面的人说2万太多,你又说两万太少。不过20M好像更遥不可及。 -hiccupbaby- 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2013 postreply 14:21:20

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