在中国投资房地产的问题

国内房价节节高升，总的来说是需求旺盛，房源不足（相对买方市场）。 在这种情况下，应该鼓励多建房（和加大持有多套房的成本，这里不展开谈）。但是看到的是相反，是不鼓励建房，减少建房土地供应（少卖地），减少银行给建商的贷款等等，总之就是压制房地产的发展，不让他们获暴利。当社会上有100人要买房时，应该建110或120套房让他们挑，而不是尽量少建，比如建50或60套来卖（这样搞，房子只会越来越贵）。

在 这样的政策下，国内的房地产显然还会继续“暴利”，因为社会需求在那里（社会需求包括居住需求和投资需求）。所以，讲投资回报，国内房地产回报似乎大于美国的房地产投资回报。加上还有人民币升值。

投坛有没有专注国内房地产投资的资本（个人/机构）？可否介绍经验/经历？



 

所有跟帖： 

• 要什么经验，傻买就可以了，不论买什么，稀里糊涂地都翻几倍了 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/21/2013 postreply 08:10:25

• 十年前是好时机，现在是风险大的品种了。 而且拿外国护照的在一线城市已经没机会买了。 -yasas- ♂ (0 bytes) () 05/21/2013 postreply 08:38:29

• 投资倒不在乎是否一线城市。 -plder- ♀ (0 bytes) () 05/21/2013 postreply 11:20:01

• 20% sales tax!!! -marketwatcher- ♂ (0 bytes) () 05/21/2013 postreply 11:35:58

• 应该是利润的20% 交税 -plder- ♀ (0 bytes) () 05/21/2013 postreply 14:13:09