Dublin,新房明年3月交房。62万,4室2.5浴,地税1.16%, HOA $267, 全区盖好后$180. 离580较近,离Shopping较近,学区较好(小学初中API都是930以上)。估计月租3000。算了下贷款75%基本可以打平。在硅谷算是凑合了。好处是新房省心,离俺家近便于管理,房客应该不会太坏。坏处是附近很多新房在建。诸位大地主有何意见?
终于打算买投资房了,诸位大地主给看看是不是好Deal?
所有跟帖:
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deal好不好不知道。建议先弄份HOA的regulation,如果出租屋要登记的话,先登记上。
-sweetptt-
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12/20/2012 postreply
20:26:22
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没有Rental Restriction
-喜狼狼-
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12/20/2012 postreply
20:31:59
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回复:终于打算买投资房了,诸位大地主给看看是不是好Deal?
-Iamcc-
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12/20/2012 postreply
20:36:23
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好租吗? 房租高,空置率也高。
-naive2-
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12/20/2012 postreply
20:36:54
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听起来是在Dublin Ranch. 是town house? HOA高。dublin ranch 地税1。4%吧。
-鑫蔷薇-
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12/20/2012 postreply
20:37:14
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旧房也不麻烦,风险竞争远低过新房
-MrsKwok-
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12/20/2012 postreply
20:41:15
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新房交房后要自己修前后院的,如果Lot大会有不小开销。。。。
-金山法海-
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12/20/2012 postreply
20:45:07
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Crazy Idea - this is not investment
-Slothehz002-
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12/20/2012 postreply
21:34:15
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GX!
-美西游子-
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12/20/2012 postreply
21:37:39
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莫非
-美西游子-
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12/20/2012 postreply
21:51:31
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哇,你不是炒股的? 纵欲要变韬奋工啦! 不过俺不喜欢新社区, 旧区稳定。
-比花花还花-
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12/20/2012 postreply
21:44:20
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真是原形毕露,韬奋还要纵欲
-borisg-
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12/20/2012 postreply
21:53:59
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多大的地?那个地区,地大概平均多少
-咪呜-
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12/21/2012 postreply
04:03:01
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那个是湾区啊。这个价钱很正常。
-宝宝妈88-
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12/21/2012 postreply
05:32:00
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湾区应该不大吧?而在那一带工作的人,
-咪呜-
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12/21/2012 postreply
06:05:26
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不算好的投资 - 听说月租〉价的1%才行。
-林居-
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12/21/2012 postreply
06:37:48