我来详细回答你

除了大家提到的property tax, HOA, repair expense， 还有以下项目是可以抵扣的

1. 如果你借款买了这个投资屋，利息部分可以抵。 如果你是通过对现有自住房的贷款refinance后cash out 比原来的贷款余额多的钱用于投资屋，这部分多贷出来钱产生的利息也可以抵扣出租收入。

2. 你每次去出租屋的汽油费，可以按照IRS 标准进行折算抵扣，现在不知道是不是5毛一哩。

3. 找房客的费用可以抵。比如登广告，找房产经纪代理费等。

4. 房子（建筑本身， 不含地）可以按照27.5年进行折旧。折旧费用可以抵房租。

暂时就想到这么多了。我不是专业报税的。 你还是买个软件算了。

我不大肯定买投资房的closing fee 可不可以当年全部抵扣。欢迎知道的不吝赐教。

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• closing cost is add to base. -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/21/2012 postreply 16:29:30