我和几个朋友一起投资的经验

当然要非常信得过的朋友。要事前签订协议，白纸黑字，把利益和风险讲清楚。

六个合作的项目。利润分别是，-3000, +20,000, +40,000, +50,000, +60,000, +70,000.

赔钱的这个，是因为连续犯了几个错误。先是不该在小房子的社区投资大房子。 我想着两层的房子能买二十万，三层的房子怎么都能卖25万以上。结果不然。现在212000签约。再是contractor 骗了。做工奇差。我不得不返工，然后，错过了卖房时机。在市场上待了一年。

盈利两万的项目，是在外地做得。不了解市场。

正在运作一个大的项目。投入三十万，回报未可知。但保本绝对没问题。还要一年多才见分晓。

关键是管理人必须非常有经验，对当地市场有非常好的了解，利润空间足够大，即使犯几个小错误，也不至于赔钱。投资人有权了解整个过程，但管理人要有决定权。

非广告。我现在不需要合伙人。缺的是好的项目。

还是那句话，胆大，心细，善于学习。

做项目的时候，要“不打无准备之仗，不打无把握之仗”。宁可错过十个项目，也不能搞一个赔钱的项目。

所有跟帖： 

• 顶“宁可错过十个项目，也不能搞一个赔钱的项目。” -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 06:46:40

• 宁可错过，不可过错 -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:47:57

• ：）都有道理。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:59:45

• Ding~~~ -hc29- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:43:15

• 大顶~~ -MLJ- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 07:59:45

• Good job! Did you get these properties from auction? -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 08:01:49

• No. Usually from private sale -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:53:26

• 应该是“宁可错搞十个也不放过一个“ -392- ♂ (543 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:06:03

• 关键是把协议签好了。严格按协议来。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 09:54:29

• 顶 - 胆大，心细，善于学习. -双擎- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 11:42:46

• 非常有道理。就像天使投资；光有trust是远远不够的。 -happywed- ♀ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 12:21:22