回想一下，过去十几年， 其实还是房产投资获利最大，比如首付20%的房产（相当于杠杆），

来源: 朝阳如沐 于 2024-09-25 14:00:10 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (172 bytes)

首付10万，贷款40万，现在房价160~180万，相当于赚了12到14倍。 但是过去十几年实在是房产黄金时期，未必可以复制啊。 

所有跟帖： 

• 把杠杆用满是房地产的好处。不过，房地产是Real Assets， 比较费力费时。 -无事不问- ♀ 给 无事不问 发送悄悄话 (41 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:02:53

• 十几年确实涨了3倍多，但是没有5倍杠杆，次贷之后银行很小心，有3倍杠杆就不错了。 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:15:00

• 买Apple可能回报更好， 70倍！不比不知道，一比吓一跳 :-) -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (181 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:24:45

• TSLA 更好，回报190倍，2010年10万投资，现在1900万 -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:33:00

• NVDA 回报600倍，2008年10月10万投资，现在会有6000万 -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (51 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:37:49

• 生活需要一些激情，而不仅仅是数钱 -futufutu- ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 16:00:09

• 是的，但很难做到。后视都是20-20。这样的好股风毛菱角，早期跟其它无数股票无异，拿在手上多年不变， -慢想者- ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (220 bytes) () 09/25/2024 postreply 17:56:28

• 每个人都买了房子， 每个人都有退休金， 但是只要少数人买了早期苹果股票。 没什么可比性 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 06:26:01

• 正解。自住房最抗跌。投资房只要有正现金流或有足够雨天钱，也问题不大。最难的是刚买不久遇上2008， -慢想者- ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (154 bytes) () 09/25/2024 postreply 15:08:39

• 老兄好， 我们看法差不多。 在股坦我们都看好PLTR -朝阳如沐- ♂ 给 朝阳如沐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 19:19:02

• 你这是一个特定的地区，没有可以性！上海的房子三四十万买的，今天大概可以到手一千三四百万！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 18:12:00

• 更正：三四十万买，今天到手二百三十万，这是美金！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 18:14:00

• 上海房子，拥有多少年？没有十倍？ -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 04:33:50

• 这太简化了吧？不交房贷吗？不交地产税？不维修？ -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 19:05:00

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