净资产应不应该包括自住房？

比如说大家都有两个猪腰子 可以留一个卖一个 根据质量好坏新鲜程度节前节后情况不同 卖出价大概一千到一万之间。不过很少有人把这笔潜在的收入算在自己的净资产里，原因很简单，因为兑现的可能性很低。那么因为同样的原因，自住房是不是也不应该包括进去呢？哪怕是湾区有房，也要有切实的搬迁计划，才可以算，对吗？

所有跟帖： 

• 可以算一部分吧，房子大的以后实在缺钱了可以downsize拿出钱来，还有那种反向的贷款，老了实在需要钱可以把房子抵给银行 -2008VGirl- ♀ (72 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:36:17

• 我的理解是一般说来净资产包括自住房 -leappad- ♀ (280 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:40:53

• 净资产包括自住房， 当然， 200% -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:26:39

• 包 -天下无熊无牛仅涨跌- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:44:52

• 包括。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:56:57

• 这比喻不合适，腰子人人需要，但退休后房子其实不需要拥有，反正老了去养老院也是要离开的。你完全可以租房子，把房款那部分 -yzhl888- ♀ (45 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:58:29

• 老了轻资产 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:59:05

• 净资产当然包括所有属于你的资产减去欠的债。但是从投资角度，自住房不属于可以投资的资产，因为自住房不产生收入。 -hhtt- ♂ (152 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:06:08

• 自住房当然算净资产，但是在算退休费用的时候自住房所占比例越小越好 -加州阳光123- ♀ (48 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:07:48

• 净资产连汽车珠宝首饰都算，自住房更要算进去 -dfwoneth_wxc- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:40:20

• 我为什么问呢？ -Fudan2purdue- ♂ (411 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:59:13

• 这个只有在投坛才算问题。另外您的自住房打算带走吗？ -玻璃坊- ♂ (172 bytes) () 02/18/2024 postreply 09:17:26

• Total asset 当然包括自住房的价值。不过你这个跟 Kidney 的比较完全是非常滑稽的。嘿嘿 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:11:34

• 就是啊， 健康是重中之重， 房子可大可小， 两者哪能比 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 09:01:53

• 哈哈，笑喷，比较不恰当，打回去重新比较。。。腰子给再多钱也不能卖的，自住房可以大的换小的，住养老院去还可以全部卖掉。 -绿岛阳光- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:15:59

• 你这腰子也太不值钱了。才一套沙发的价。谁家沙发算资产？ -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:31:32

• 不要说沙发了 就连我昨天剩的一锅鸡汤 放在那都能让我高兴半天 琢磨着是放点冬笋假冒腌笃鲜的还是下碗阳春面 很资产的好伐？ -Fudan2purdue- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 10:39:00