我的一个同事在十多年前那次房价大跌时候

放弃（停还货款，后被银行收回拍卖）了其唯一一间出租房，损失了down payment和几年的还款。当时房子的市值比买价跌了不止一半。放弃的主要原因是，负现金流，平均每月要贴一千多元，而当时房市仍无止跌迹象，另外，很多公司裁员。他们怕继续持有，房价会继续下跌，如果后来又遭裁员，肯定无法继续持有，那时再放弃损失更大。算起了，损失了十多万，还坏了信誉。

我们则是在差不多同时开始买出租房，由于低利率，没有什么风险。另外一直工作稳定。这就如你说的，机遇很重要。我们是幸运。

如今的房价波动幅度也不小，我们今天的房产市值（按Redfin）比去年最高点跌了一百多万。