投资房一般都不建议做折旧,比起后面要交的税,您这个省的个人税是小钱。您两个人工资稳定,可以考虑去做refinance,把出租房市值套现,然后租金变成负数,可以抵扣很多个人税。你的房子现在只是净资产,如果算上市场价值,考虑到多伦多的房价,将来变更owner,或者出售会是一笔不小的税。强烈建议您去找个会计师,讨论一下退休税务规划。
继续探讨,租金报折旧,卖房的时候是要加回来的,房子将来送给儿子,也是要按市值报税的。
所有跟帖:
• 感谢您的valuable suggestions! -简单从容- ♀ (60 bytes) () 12/21/2023 postreply 07:45:17
• refinance也要有个合适投资渠道。可以算算拿来放股市怎么样 -twinGirls_95- ♀ (0 bytes) () 01/07/2024 postreply 19:28:42