假若4百万现金换投资房现收益5普遍。(房价-土地政府估价)/27.5,标准抵税27700仅两项扣除后,税率为零或低。
所有跟帖:
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还是不懂
-牛庄人-
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12/11/2023 postreply
13:09:07
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减掉政府土地估值再除。这是说从今天开始当地主。投资早的租金静收入高很多。
-IEbird-
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12/11/2023 postreply
13:13:54
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维修房子租金损失有花销,可进一步抵收入。可以细算比较实际现金收益。
-IEbird-
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12/11/2023 postreply
13:10:42
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房子维修费用不是本来不能算作租金收入吗?比如收租1W,维修3千,租金现金流应该是7千啊
-牛庄人-
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12/11/2023 postreply
13:14:01
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对不起误导了,净收入是根据自己现金房估算5%已经去掉了维修欠租。一定要自己算当地情况。schedule E是最好起点。
-IEbird-
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12/11/2023 postreply
13:20:06