如果大盘指数每年平均涨10%，23年前投入指数的10万现在值89.5万，投资房可以值300~400万（湾区），分红差距更

是惊人。投资房的净分红按当初投入的10万本金算，可以达到50%， 但23年前投入大盘指数的同样本金10万，现在仅能达到13.4%.

所以，23年前同样投入10万到大盘指数和投资房，一比较，投资房的优势非常明显，无论是总资产值还是现金分红率，都大大优于投资大盘指数。

投资股市要想打败投资房，投资大盘指数几乎是不可能的，也许只有投资个股（特牛股）才有可能打败投资房，现在明白为什么，对冲基金为什么不投大盘指数，只投个股了，否则，根本没有吸引富人的花头。

当然，离开湾区的投资房，优势是不是那么明显，就未知了。

所有跟帖： 

• 2010 年，首付十万，可贷款买40万的房子。现在能值300 万？ 南加州做不到。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 20:28:26

• 不是2010，而是1999年2000年的50万房，现在值3-400万湾区相当普遍。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 20:31:44

• 看错了。我97年买的自住房15万。2010年最低的时侯也能卖近三十万。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 20:40:54

• 你说的是23年前，即2000年，那时房价比2010年要低些。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 20:36:20

• 前两天是根据零和先生的高论讨论的。他用1999年开始，也就是23年来的投资回报比较。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 20:38:32