一直很喜欢您的深度投资好文。犹其这篇得益匪浅。让我弄懂了为什么股市margin的槓杆不如房市受青睐。

来源: 一帖 于 2023-11-17 20:22:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (449 bytes)
回答: 也谈房产投资和股票投资 由 jenning 于 2023-11-17 14:24:33

前不久我在这里问过：为什么房市槓风险比股市margin小？读此文明白了，关徤不见得在于风险大小，关键在于margin的借贷利息较高，正常在5％一10％就很低了。如现在fidelity margin 的利息在9％－12％。而房贷利息可以低于5％这个博主估计的阀值以下。楼主这种经验的估计和直觉，没有切身的经历和深度悟识，局外人是不会有认知的。

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