所以我反对投坛“只要有现金流就可以买”这个说法，如果房价买在高点，现金流是不足够的

需要等很多年，赶上疫情房价大涨。。。这不是正常的经济。

假如房子跌１０万，你需要多少年的租金才能补上？这不是白干活不拿工资吗

而且很多地方，十多年也回不去房价高点。例如你去年在尔湾买的房子，今年跌了

所有跟帖： 

• 是。39万多买就亏了，还要倒贴租金。买的时机更重要。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:56:45

• 跟股票一样啊，你２０２０年买特斯拉到２０２１卖可能赚１０倍，如果你２０２１年买到现在至少亏５０％ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:58:49

• 要把自住和投资分开，尔湾高房价好社区适合自住，投资出租房周边城市比尔湾便宜很多，我在lake forest 有10个。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:01:22

• 老朽兄，你觉得花果山现在买房拿１０年，怎样？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:03:07

• 我家就在花果山下面，整个尔湾在房市都抗跌，不在乎某个区。但是花果山有山火威胁，可能比尔湾其他地方价值差些。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:18:10

• 好地方 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 20:20:34

• 花果山是哪里？ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 11/17/2023 postreply 00:06:22

• Orchard Hills -古来万事- ♀ (0 bytes) () 11/17/2023 postreply 04:21:28

• 还是看地点，06年加州纽腰也跌得厉害，但涨回去快。佛州实业太少，退休人多，涨回去慢。德州有实业，06年前涨的少，跌的也少 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:11:59