在商言商。通胀对地主没有带来损失。

来源: QinHwang 2023-10-23 10:40:45 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: 谁是通胀的获益者?硅谷居士2023-10-23 08:52:51

所有跟帖: 

财富 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:43:51

地主的损失还是有的。 -大胖胖猫- 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (54 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:44:54

这也有道理。高房价阻碍了规模的扩大。但不清楚通胀是否是高房价的主要原因。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:51:40

通胀导致的房产增值显而易见。损失在把原本的平坦路变成了崎岖路,现在只有上帝才真知道未来几年的投资路该如何走。哈哈 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:02:05

增值是看得见摸不着。这两年通胀带来的花费的增加和房租收入增长相比微不足道。未来投资取决于房市什么时候崩盘。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:12:04

这就是损失。我们需要面对的残酷现实,崩盘是先血洗再给没死的人机会。按不被血洗的路子,又是越走越窄的路,不知能走多远。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (133 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:25:17

市场波动,其实给投资高手提供了更好的机会。如果房子价格每年固定上涨4%,这就和美国国债一样了,大家都可以无脑进场了。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:48:06

温和通胀,良性循环。房市相比股市更加稳定,但也是平均4%的年增长,是平均值,不同的年代和不同地区的平均值。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (257 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:02:08

我周围的华人朋友,也有投资房子的,成功和失败的案例都有。投资房子的确不容易出现大亏,投资股市需要更好的纪律性。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:42:39

完全是这样。当时的出租收租的困难情景还是历历在目的。 -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 16:23:16

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