来投坛看到熟悉的id 和文章好开心。
前三个月回国出售老破小,最近刚有个意向买家,忽然想到税的问题,现在美金难出来,如何完税
具体情况是这样的
老破小是17年前我父母用买卖合同方式转给我的,当时我没有拿到绿卡,现在我还是绿卡身份。
如果买了房,国内帐上会有一笔人民币入账,但是因为中国外汇政策,无法转过来,目前设想是每年回去一次转5万美金,那么美国这边的税该怎么交,是否可以延迟交还是转过来多少按照多少付呢?
谢谢
来投坛看到熟悉的id 和文章好开心。
前三个月回国出售老破小,最近刚有个意向买家,忽然想到税的问题,现在美金难出来,如何完税
具体情况是这样的
老破小是17年前我父母用买卖合同方式转给我的,当时我没有拿到绿卡,现在我还是绿卡身份。
如果买了房,国内帐上会有一笔人民币入账,但是因为中国外汇政策,无法转过来,目前设想是每年回去一次转5万美金,那么美国这边的税该怎么交,是否可以延迟交还是转过来多少按照多少付呢?
谢谢
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唉。。。有钱人的烦恼?
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
07:27:47
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需要明年4/15以前交。换不出来不是理由。
-柠檬椰子汁-
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09/19/2023 postreply
07:36:49
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每次有这种大买卖时,都要在税务上好好规划,这可以合法地省很多钱!出些钱请专门做税务规划的会计师看看,可以防止这样的失误!
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
07:42:10
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谢谢你回复,这是我妈妈自己去办的, 办后我才知道,不知怎么签字的。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
07:45:47
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现在说你事也许晚了?如果有谁和你有相似的情况,可以让父母卖房,然后父母两人每年转10万给你,你一分税都不用付!
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
07:59:00
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能不能蔫不唧的再转回去?
-slow_quick-
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09/19/2023 postreply
08:36:55
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徐速兄,那就要悄悄地摸进高家庄,看看土八路的,在干什么?再悄悄地退出来。
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
10:27:06
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现在国外外汇管的很严,转进也不是随便可以的
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:24:36
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我的意思是房产证所有人转回父母(quit claim?),不知在中国有什么费用
-slow_quick-
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09/19/2023 postreply
11:44:14
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赠与也得交税,也不是容易办的事
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:47:19
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我父母都移民过来了。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:36:26
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谢谢柠檬大哥!
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
07:44:24
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不知道 permanent resident 是否能汇出。美国公民在中国卖了房可以汇出的
-slow_quick-
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09/19/2023 postreply
07:59:09
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我只想把话说一半,美国政府不知道你有个房。
-大阿牛-
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09/19/2023 postreply
08:00:13
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但是美国政府知道你有大笔汇款从中国来。
-柠檬椰子汁-
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09/19/2023 postreply
08:23:54
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钱来美了,就没有回旋的余地了,老老实实地报税!
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
08:57:00
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这是我没说的另一半话。
-大阿牛-
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09/19/2023 postreply
10:03:24
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阿牛兄,我是不想说!有些事只可意会 不可言传!
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
08:53:00
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但是卖了钱存银行每年是不是跟FINCEN报告是个问题
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:38:14
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233333
-MosesOase-
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09/20/2023 postreply
00:36:58
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去法坛看网友笑微贴,有说合法转钱,希望有帮助。 见图》》》
-Shanghaigirl98-
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09/19/2023 postreply
08:28:07
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好,马上去看,谢谢
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:38:31
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我搜到了笑薇的帖子,她2017年有两篇境外人士委托卖房的文章。现在政策已经变化了。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:47:50
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我是2021年委托卖房,人没回去就办成了。现在不知政策有无变化
-slow_quick-
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09/19/2023 postreply
11:46:47
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政策早收紧了,2017年跟现在不一样了
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:16:31
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根本就是杞人忧天,自找麻烦,100%的安全是没有的,
-上海大男人-
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09/19/2023 postreply
09:11:12
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只有小老百姓顺从地被那些变来变去的政策牵着鼻子走,像这类问题就是得问问马和孟的律师就可以解决了。
-danren-
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09/19/2023 postreply
12:30:16
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只有小老百姓顺从地被那些变来变去的政策牵着鼻子走,像这类问题就是得问问马和孟的律师就可以解决了。
-danren-
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09/19/2023 postreply
12:30:17
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谢谢大家的回复,钱没法一次性转过来,我只是绿卡,而且我妈妈办给我的时候我连绿卡都没有。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:33:51
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活人还真的让尿憋死了?
-大阿牛-
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09/19/2023 postreply
10:40:55
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大阿牛,这要是尿就好了。撒了就行。现在国内对于银行管控的死死的,我上次打算微信转账5000都没转过去。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:45:01
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10万不够交美国的所得税?看来不是你说的小破房?1米的房,要交15万?2米的房,30万,看来要6年才能交完?
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
10:48:41
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绿卡不可以一次性转出吗?我爸说他去外管局咨询过了,人家说可以的啊
-Firefly2023-
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09/19/2023 postreply
11:14:06
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好像得你买入时就得有绿卡,具体得自己去外管局问,每人情况都不一样
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:27:52
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现在做移民资产转移审批严格,基本做不了
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
14:53:37
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我家队友一亲戚全家登陆美国前可以一次性转钱,没有Limit 转,这些不属于美国的。登陆后再转,就开始
-Shanghaigirl98-
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09/19/2023 postreply
12:16:29
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移民跟楼主卖房不一样的事
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
13:19:37
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这个和我们情况不一样,谢谢你
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
14:55:41
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父母的赠予每年超过十万报备irs知会一声,不超过十万都不用报备。
-haomahaoma99-
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09/19/2023 postreply
10:46:16
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父母已经移民了。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:48:06
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那就没辙了
-haomahaoma99-
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09/19/2023 postreply
10:52:51
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看来外国人赠于无所得税这条,也不可用了?
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
10:53:43
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当时我妈妈做的买卖,10年前她移民了。唉。
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
10:58:01
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没关系,赠与不交税。
-柠檬椰子汁-
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09/19/2023 postreply
11:00:22
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移民了也可以赠与的
-greenfinger-
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09/19/2023 postreply
11:20:30
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我妈妈没有另外一套房子赠予我了。目前打算卖的这套房子早在06年就卖给我了
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
14:54:45
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是不是还是以低于市价的价格卖给你的?
-hhtt-
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09/19/2023 postreply
17:12:09
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当时没有低于市价,低于市价过不了户
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
17:29:00
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她移民前就把房子卖给我了
-小驴妈-
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09/19/2023 postreply
11:04:14
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和你父母没有什么关系了。是你自己在中国的投资,要交17年的增值税。
-Progressive-
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09/20/2023 postreply
04:44:48