指数8%是在没有杠杆的情形，若加上杠杆（4倍），10年平均就是0%加-25%，房子是年平均3~4%加上杠杆4倍，就是：

XXXXXX%多少？哈，不用算了吧？若再加上租金收入，哈，更是多少？

所以，最简单的最可靠，10年投资房子收益显然是啥？字再多不如简单逻辑。

所有跟帖： 

• 呵呵， 那跌25%你就被清零 -枪迷球迷- ♂ (39 bytes) () 08/27/2023 postreply 18:33:00

• 2008年时我朋友杠杆了三个房子。两个房客走了， 他就被杠杆撅上天了。 他是贷款经纪, 工作也没了。风险还是要考虑。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 21:05:04