投资南加好学区是明智的决定吗？

南加某9-9-10学区的房子，大部分SFH在1.6-2.5M之间，房龄10-20年左右，图一是1.72M的一栋。租金在4950到6000之间。在靠近本地一所大学的区内，不算好区，蓝领和老墨多，SFH房价在0.8-1.4M之间，房龄30-50年，图二是一栋70万的房，租金3600-4500.越看越疑惑，好学区房拿来投资到底是不是明智的？

所有跟帖： 

• 从你列出的租金，不已经有答案了吗？另外，房价越高升值空间越小。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 22:33:56

• 是的，奇怪为什么南加学区（非尔湾)这里，国人一窝蜂买房做业主出租。我上面提到的学区，市场上出租房的房东，十有五六是国人 -imprint- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 22:36:48

• 从投资角度说，不应该买好学区的房，中等学区就行。有时买房的人不一定是为投资，而是为钱找出路。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 22:51:50

• 多谢，非常有启发 -imprint- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 23:35:43

• 不奇怪。因为国人有钱，喜欢新房。 -Peace2019- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 22:49:09

• 有钱人都扎堆在好学区 -imprint- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 23:36:12

• 房地产有各种做法，有些人图升值保值，有些人图现金流，有些人就是喜欢房子就像喜欢车子，没关系，自己合适就行。但我 -老朽- ♂ (93 bytes) () 06/20/2023 postreply 23:08:27

• 哈哈哈，特别喜欢看老朽的东西，比喻特别恰当，还活泼生动，一看就忘不掉，还学了好多知识，多谢你呀！ -imprint- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 00:31:02

• 不贵，东海岸房价也差不多了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 05:22:12

• 感觉不贵，波士顿都百年老屋，一米以上。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 05:50:59

• 蓝领劳模多，学区还9-9-10？ 你看的Niche的胡扯吧？ -柠檬椰子汁- ♂ (165 bytes) () 06/21/2023 postreply 07:41:52

• 很多人觉得网站给学校打分高就等于好学区。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 07:57:44

• 请你好好看原帖，我想你大概读错了。 -imprint- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 09:45:47

• 写的有问题。实际上说的是两个区，但是过渡句不明显。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 12:44:25

• 用尔湾上市房价格与持有内陆大众房自估价比，长期房价增值率相同。投入相同资金租金少一半。这是个例可从投资角度多做计算。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 08:05:21

• 自住多年被评为全美顶级社区完全不可比。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 08:21:58